農村修一層房需要施工資質(zhì)嗎
農村修一層房需要施工資質(zhì)嗎?在農村修建一層房屋不需要的施工資質(zhì)，但農村房屋在三層以上，或者建筑面積超過(guò)了300平方米，就需要具體相應級別的資質(zhì)證書(shū)才能修建。接下來(lái)，讓小編為從事建筑行業(yè)的人士簡(jiǎn)單介紹一下農村修一層房需要施工資質(zhì)嗎的相關(guān)內容，希望能解答有疑問(wèn)的朋友們。
農村修一層房不需要施工資質(zhì)。
根據相關(guān)條例規定，農村兩層以下(含二次)的底層住宅，承建方無(wú)需建筑從業(yè)資格證。農村三層以上的自建房(含三層)，則承建方需要具備相應的建筑從業(yè)資質(zhì)，這樣才能施工。
如果在修建三層以上的自建房(含三層)的時(shí)候，并沒(méi)有相關(guān)級別的資質(zhì)，那么在修建過(guò)程中有事故發(fā)現，就會(huì )很麻煩。無(wú)論是修建者，還是審批通過(guò)的人員，都將會(huì )承擔一定的責任。具體分析如下：
1、無(wú)法開(kāi)展工程施工建設
建筑企業(yè)開(kāi)展工程建設施工離不開(kāi)建造師、職稱(chēng)人員、施工現場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人這4類(lèi)人員。沒(méi)有這些人員，建設工程的施工開(kāi)展，不能得到有效保障。另外，企業(yè)后期辦理資質(zhì)延期、升級等過(guò)程中，仍需要這些人員的支撐。
2、說(shuō)明企業(yè)的實(shí)力
對企業(yè)來(lái)說(shuō)，展示自己的能力給客戶(hù)是博取客戶(hù)信任度最有效的方式，無(wú)需質(zhì)疑，一個(gè)擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)，如果在給客戶(hù)介紹的時(shí)候，給客戶(hù)看到資質(zhì)，會(huì )讓客戶(hù)對企業(yè)的信任感提升很多。
3、工程尾款拿不到
至關(guān)重要的是，建筑資質(zhì)證書(shū)的有無(wú)關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強制性規定為由認定為無(wú)效，另一方面又注意到了“現實(shí)中在一定地區普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現象”，對其效力的處理做出了變通，允許當事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據合同主張權利。如果沒(méi)有取得資質(zhì)證書(shū)，那么就會(huì )有干了工程卻拿不到錢(qián)的風(fēng)險。
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