建筑行業(yè)借出資質(zhì)怎樣管理？建筑行業(yè)中，借出建筑資質(zhì)，一旦被國家的相關(guān)部門(mén)查實(shí)，可能會(huì )面臨罰款的處罰，嚴重者將會(huì )承受牢獄之災。下面，建筑行業(yè)的各位同仁可以跟著(zhù)小編一起來(lái)了解一下與借出建筑資質(zhì)的相關(guān)問(wèn)題，希望對各位有一定的幫助。

建筑行業(yè)借出資質(zhì)，還有一種專(zhuān)業(yè)的名稱(chēng)，叫出借建筑資質(zhì)，或者是建筑資質(zhì)掛靠。其中，出借建筑資質(zhì)的情形有下面幾種：
1、沒(méi)有資質(zhì)的單位或者與該施工單位沒(méi)有訂立勞動(dòng)合同、沒(méi)有建立勞動(dòng)工資或社會(huì )養老保險關(guān)系的個(gè)人。
2、借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的；
3、專(zhuān)業(yè)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或專(zhuān)業(yè)承包單位的，但建設單位依約作為發(fā)包單位的除外；
4、勞務(wù)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包單位或專(zhuān)業(yè)分包單位的；
5、施工單位在施工現場(chǎng)派駐的項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)量管理負責人、安全管理負責人中一人以上與施工單位沒(méi)有訂立勞動(dòng)合同，或沒(méi)有建立勞動(dòng)工資或社會(huì )養老保險關(guān)系的；
6、實(shí)際施工總承包單位或專(zhuān)業(yè)承包單位與建設單位之間沒(méi)有工程款收付關(guān)系，或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的；
7、合同約定由施工總承包單位或專(zhuān)業(yè)承包單位負責采購或租賃的主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃的施工機械設備，由其他單位或個(gè)人采購、租賃，或者施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的；
8、法律法規規定的其他掛靠行為。
而且，出借建筑資質(zhì)違反了《建筑法》和《招標投標法》，將會(huì )承擔一定的法律責任，具體分析如下：
1、招標投標法》
投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無(wú)效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、《建筑法》
發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規定將建筑工程肢解發(fā)包的，責令改正，處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節嚴重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收。未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
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