建筑公司怎么審查掛靠資質(zhì)?
建筑公司怎么審查掛靠資質(zhì)?建筑公司審查掛靠資質(zhì)的方式有許多,只要是不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程,都屬于掛靠。接下來(lái),正在閱讀的各位老板們可以跟隨小編的腳步,一起來(lái)看看與建筑資質(zhì)掛靠有關(guān)的相關(guān)內容,希望對各位老板們有幫助。
“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)”,就建筑業(yè)而言,是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè),相應的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人(個(gè)體工商戶(hù)和其他有經(jīng)營(yíng)行為的自然人)為掛靠人。最高人民法院在制訂《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》時(shí)并沒(méi)有直接將該行為定義為“掛靠”,而是表述為“借用”,即沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義從事施工,“掛靠”與“借用”實(shí)際上系同一概念。
在建筑行業(yè)中,建筑公司審查掛靠資質(zhì)的方式有很多,審判實(shí)踐中,可以結合下列情形綜合認定是否屬于掛靠:
1、掛靠人通常以被掛靠人的名義參與招投標、與發(fā)包人簽訂建筑施工合同,掛靠人與被掛靠人之間沒(méi)有產(chǎn)權聯(lián)系,沒(méi)有勞動(dòng)關(guān)系,沒(méi)有財務(wù)管理關(guān)系的;
2、掛靠人在施工現場(chǎng)派駐的項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)量管理負責人、安全管理負責人中一人以上與被掛靠人沒(méi)有訂立勞動(dòng)合同,或沒(méi)有建立勞動(dòng)工資或社會(huì )養老保險關(guān)系的;
3、掛靠人承攬工程經(jīng)營(yíng)方式表現為自籌資金,自行組織施工,自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧。被掛靠人只收取管理費(包括為確保管理費收取為目的的出借賬戶(hù)),不參與工程施工、管理,不承擔工程技術(shù)、質(zhì)量和經(jīng)濟責任的;
4、被掛靠人與發(fā)包人之間沒(méi)有實(shí)質(zhì)上工程款收付關(guān)系,均是以“委托支付”、“代付”等其他名義進(jìn)行工程款支付,或者僅是過(guò)賬轉付關(guān)系的;
5、施工合同約定由被掛靠人負責采購主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃施工機械設備,實(shí)際并非由被掛靠人進(jìn)行采購、租賃,或者被掛靠人不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明,又不能進(jìn)行合理解釋并提供證據證明的;
6、法律、行政法規規定的其他掛靠情形。
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