建筑資質(zhì)掛靠違反哪些?
建筑資質(zhì)掛靠違反哪些?建筑資質(zhì)掛靠違反了建筑行業(yè)中的相關(guān)法律條例,而且,這種模式無(wú)論對于出借方還是借用方都存在巨大風(fēng)險。那么接下來(lái),請跟隨小編的節奏與步伐,讓我們一起來(lái)看看與建筑資質(zhì)掛靠相關(guān)的有關(guān)內容,希望各位老板們在此有所收獲。
建筑資質(zhì)掛靠,在當下的建筑行業(yè)中,也被稱(chēng)為建筑資質(zhì)出借或者建筑資質(zhì)借用,是建筑工程領(lǐng)域中一種屢見(jiàn)不鮮的現象。其中,建筑資質(zhì)掛靠這種行為,有以下幾類(lèi)風(fēng)險:
1、出借資質(zhì)的民事法律責任風(fēng)險
(1)借用資質(zhì)簽訂的施工合同無(wú)效
借用資質(zhì)簽訂的施工合同系無(wú)效合同,如給發(fā)包方造成經(jīng)濟損失,應由被借用的出借人承擔。
(2)對工程質(zhì)量承擔連帶責任
工程質(zhì)量是終身責任制,經(jīng)常見(jiàn)到的樓房坍塌、橋梁倒塌等重大事件,都會(huì )引發(fā)建筑工程五方主體的責任追究,也不少見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的刑事追責。
《建設工程施工合同司法解釋(二)》第四條規定:缺乏資質(zhì)的單位或者個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設工程施工合同,發(fā)包人請求出借方與借用方對建設工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔連帶賠償責任的,人民法院應予支持。
一旦工程出現質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包人可能要求公司與實(shí)際施工的企業(yè)承擔連帶賠償責任。
2、出借資質(zhì)的行政法律責任風(fēng)險
國家嚴厲打擊違法掛靠、轉包行為,出借資質(zhì)的行為屬于違法經(jīng)營(yíng),對掛靠出借資質(zhì)單位及相關(guān)人員行政處罰的法律風(fēng)險。
《中華人民共和國建筑法》第66條規定:“建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的,責令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節嚴重的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)?!?/p>
建設行政主管部門(mén)還可依據《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》十四、五條規定將施工單位的違法行為和處罰結果記入單位或個(gè)人信用檔案,同時(shí)向社會(huì )公示,并逐級上報至住房城鄉建設部,在全國建筑市場(chǎng)監管與誠信信息發(fā)布平臺公示;被借用企業(yè)將面臨建設主管部門(mén)行政處罰的法律風(fēng)險。
另外,出借資質(zhì)過(guò)程中涉及開(kāi)具發(fā)票的問(wèn)題,或引發(fā)稅務(wù)部門(mén)行政處罰的風(fēng)險;出借資質(zhì)違反安全管理規定降低工程質(zhì)量標準,或引發(fā)安全生產(chǎn)行政主管部門(mén)的行政處罰。
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