房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)標準(2022版)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級。

各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下:

一級資質(zhì):

1、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;

2、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬(wàn)平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;

3、連續5年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%;

4、上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上,或者完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;

5、有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、統計、房地產(chǎn)及有關(guān) 經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 40?人,其中具有中級以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人,專(zhuān)職會(huì )計人員不少于4人;

6、工程技術(shù)、財務(wù)、統計等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè) 中級以上職稱(chēng);

7、有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住 宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;

8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

二級資質(zhì):

1、有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人,其中專(zhuān)職會(huì )計人員不少于2人;

2、工程技術(shù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng),財務(wù) 負責人具有相應專(zhuān)業(yè)初級以上職稱(chēng),配有統計人員;

3、具有完善的質(zhì)量保證體系;

臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數。

附件:?住房和城鄉建設部關(guān)于修改 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定》的決定(pdf)

住房和城鄉建設部關(guān)于修改 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規定》的決定(docx)

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