房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理需要具備哪些條件?
隨著(zhù)建筑業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)的藍圖也是越來(lái)越大,進(jìn)行房地產(chǎn)工程活動(dòng)之前需要辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理需要具備哪些條件呢?來(lái)看看的小編是怎么解答的吧。
一、一級資質(zhì)標準:
1.注冊資本不低于5000萬(wàn)元;
2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;
3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬(wàn)平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;
4.連續5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;
5.上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上,或者完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;
6.有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人,持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不少于4人;
7.工程技術(shù)、財務(wù)、統計等業(yè)務(wù)負責 人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng);
8.具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷(xiāo)售 中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;
9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
二、二級資質(zhì)標準:
1.注冊資本不低于2000萬(wàn)元;
2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上;
3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬(wàn)平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;
4.連續3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;
5.上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上,或者完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;
6.有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人,持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不少于3人;
7.工程技術(shù)、財務(wù)、統計等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng);
8.具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 制度;
9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
三、三級資質(zhì)標準:
1.注冊資本不低于800萬(wàn)元;
2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上;
3.房屋建筑面積累計竣工5萬(wàn)平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;
4.連續2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%;
5.有職稱(chēng)的建筑、結構、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人,持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì )計人員不少于2人;
6.工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)中級以上職稱(chēng),統計等其他業(yè)務(wù)負責人具有相應專(zhuān)業(yè)初級以上職稱(chēng);
7.具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;
8.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
以上就是為大家詳細介紹的辦理房地產(chǎn)資質(zhì)的相關(guān)內容,在辦理的過(guò)程中企業(yè)勢必會(huì )遇到很多問(wèn)題,一些新成立的企業(yè)甚至根本不清楚辦理的流程,因此大家最好選擇代辦,具體可以咨詢(xún)我們的客服,我們?yōu)榇蠹姨峁┧?、機電、環(huán)保等各類(lèi)建筑資質(zhì)代辦服務(wù)。
版權聲明:本文采用知識共享 署名4.0國際許可協(xié)議 [BY-NC-SA] 進(jìn)行授權
文章名稱(chēng):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理需要具備哪些條件?
文章鏈接:http://www.3344xo.com/2512.html
該作品系作者結合建筑標準規范、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合。如若侵權請通過(guò)投訴通道提交信息,我們將按照規定及時(shí)處理。
建筑資質(zhì)代辦咨詢(xún)熱線(xiàn):13198516101