辦理建筑資質(zhì)是有一定難度的，而且通常企業(yè)會(huì )花費大量的時(shí)間也不一定會(huì )成功辦理下來(lái)。因此有不少企業(yè)為了節約成本，會(huì )選擇以直接轉讓的方式來(lái)拿到資質(zhì)證書(shū)，既節約了時(shí)間也可以讓企業(yè)投入更多的精力在工程部分。但表面上看建筑資質(zhì)轉讓會(huì )為企業(yè)提供便利，但是實(shí)際上，轉讓也會(huì )存在許多風(fēng)險和誤區，下面就來(lái)詳細了解一下吧!

1.不清楚資質(zhì)主管部門(mén)

這是很多企業(yè)新辦資質(zhì)時(shí)的常見(jiàn)問(wèn)題，不清楚資質(zhì)主管部門(mén)，也不知道該去哪里申請。根據規定，有些資質(zhì)可以在市級主管部門(mén)申請，有些則歸屬省廳管轄，還有一些是住建部直接管理，企業(yè)辦理前要先向相關(guān)部門(mén)詢(xún)問(wèn)清楚，以免白白浪費時(shí)間。

2.專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求

對于專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求，主要在于職稱(chēng)證明、社保證明以及相關(guān)工程業(yè)績(jì)。事實(shí)上，技術(shù)負責人或建造師的工程業(yè)績(jì)證明往往是辦資質(zhì)“難題”，需要時(shí)刻留意項目經(jīng)理是否超二級注冊建造師范圍執業(yè)、是否一人在兩個(gè)以上項目任職、項目經(jīng)理注冊建造師發(fā)證日期是否晚于合同簽訂時(shí)期等。也就是說(shuō)，對于技術(shù)負責人、注冊建造師等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，必須時(shí)刻留意其職稱(chēng)、技能經(jīng)驗以及業(yè)績(jì)證明等，以免影響資質(zhì)辦理。

3.公司凈資產(chǎn)要求

在辦理資質(zhì)時(shí)，相關(guān)主管部門(mén)都會(huì )對公司凈資產(chǎn)進(jìn)行審查，如辦理建筑工程三級資質(zhì)就要求公司凈資產(chǎn)在800萬(wàn)元以上。因此，企業(yè)可以通過(guò)增加注冊資本或出具資產(chǎn)審查報告的方式來(lái)輔助證明公司凈資產(chǎn)達標。

4.申請材料不規范

準備好辦理資質(zhì)需要的人員、業(yè)績(jì)和設備等，接著(zhù)就該提交申請材料了。需要注意的是，申報材料的格式也有要求，不能隨意填寫(xiě)。主管部門(mén)網(wǎng)站上都有模板，企業(yè)要按要求填寫(xiě)提交，否則就是做無(wú)用功。

5.公司工程業(yè)績(jì)

工程業(yè)績(jì)代表著(zhù)公司順利完結的工程項目，在辦理建筑資質(zhì)時(shí)缺一不可。因此，企業(yè)必須注意中標通知書(shū)、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙以及工程竣工驗收證明等必須工程名稱(chēng)一致、群體工程或配套工程不能作為工程項目。除此以外，像施工圖出圖日期與合同簽訂時(shí)間矛盾、未提供合同專(zhuān)用條款等，都不能成為有效工程業(yè)績(jì)作為審批。

以上就是為大家詳細介紹的建筑資質(zhì)轉讓存在的風(fēng)險和誤區，大家一定要了解清楚以后再做決定，如果有什么問(wèn)題的話(huà)，都可以咨詢(xún)我們的客服進(jìn)行了解哦。

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文章名稱(chēng)：建筑資質(zhì)轉讓存在哪些風(fēng)險和誤區？

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