新標落地后,辦理建筑資質(zhì)的難點(diǎn)有哪些?
企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)之前,需要對建筑資質(zhì)的辦理有一個(gè)詳細了解。而建筑資質(zhì)已經(jīng)經(jīng)歷了多次的改革,新標準下,大家要清楚了解其中的變化。下面就一起來(lái)看看新標落地后,辦理建筑資質(zhì)的難點(diǎn),希望能夠為大家帶來(lái)幫助。
新標落地后,建筑資質(zhì)等級帶來(lái)的影響
1 特級資質(zhì)將迎來(lái)特大喜訊
去年住建部發(fā)布了《資質(zhì)管理制度改革方案》的通知,在通知中提到建筑施工特級資質(zhì)在改革后,將會(huì )改為施工綜合資質(zhì),企業(yè)只要持有任意類(lèi)別的原特級資質(zhì),在方案落地后都可以直接換為綜合資質(zhì)。資質(zhì)改革后的綜合資質(zhì),其項目承攬范圍之大,可涵蓋各個(gè)資質(zhì)類(lèi)別和各資質(zhì)等級的總包項目,擁有特級資質(zhì)的企業(yè)無(wú)需再另外辦理升級其他類(lèi)別的施工資質(zhì),相當于在原標準下同時(shí)持有所有類(lèi)別的特級資質(zhì)。對于持有特級資質(zhì)的大型龍頭建筑企業(yè)來(lái)說(shuō),可以免去辦理其他資質(zhì)的麻煩,承接更多項目,將企業(yè)資源最優(yōu)化。
2 一級資質(zhì)企業(yè)更具優(yōu)勢
在建筑資質(zhì)改革方案中,把總承包資質(zhì)和專(zhuān)包資質(zhì)的資質(zhì)等級壓縮為甲、乙兩級,一級資質(zhì)將會(huì )更換為甲級資質(zhì),相較于原來(lái)的一級資質(zhì),企業(yè)在市場(chǎng)競爭中占據優(yōu)勢。這是因為甲級資質(zhì)的承接工程范圍擴大到本資質(zhì)類(lèi)別的所有規模項目,相當于以前特級資質(zhì)的承攬范圍,并且獨占甲級資質(zhì),區分開(kāi)二、三級資質(zhì),在工程招標中獨占鰲頭。
3 三級資質(zhì)享受政策紅利
說(shuō)完了甲級資質(zhì),接下來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)乙級資質(zhì)。乙級資質(zhì)將由原二級、三級合并而成,因此持有三級資質(zhì)的企業(yè)可以在資質(zhì)改革后,和二級資質(zhì)一樣,都是直接換發(fā)乙級證書(shū),因此三級資質(zhì)的工程承攬范圍將會(huì )增加,享受政策紅利。而二級資質(zhì)對三級資質(zhì)的競爭不再具備優(yōu)勢,競爭更為激烈,并且住建部門(mén)將會(huì )降低資質(zhì)辦理門(mén)檻,挑戰也會(huì )越來(lái)越艱巨。因此二級資質(zhì)想要再次奪回市場(chǎng)競爭的主動(dòng)權,只有辦理資質(zhì)升級,成為甲級資質(zhì)逃離競爭激烈的乙級市場(chǎng)。
新標落地后,辦理建筑資質(zhì)的難點(diǎn)
1、企業(yè)新辦最低等級資質(zhì)技術(shù)負責人及注冊建造師要求提高,雖然注冊人員減少,但根本影響不大,重要的是業(yè)績(jì),想一下你身邊的建造師,查一查四庫一平臺,能夠有多少帶業(yè)績(jì)的,而且需要能查到,難上加難,以后帶業(yè)績(jì)的建造師才有用,根據企業(yè)需求的程度,價(jià)格會(huì )水漲船高,供不應求,這才是難點(diǎn)。
2、企業(yè)資質(zhì)辦理升級難度增加,想要乙升甲,資質(zhì)標準第一條,稅收證明,且1000萬(wàn)以上,對有真實(shí)業(yè)績(jì),且開(kāi)了具體金額的票據的企業(yè),這一點(diǎn)并不難,但實(shí)際上,能夠開(kāi)足額的時(shí)候很少,甚至可能沒(méi)有完稅,這一點(diǎn)應該與稅務(wù)局溝通過(guò),只要項目真實(shí)存在,一般都會(huì )交稅,從稅額就可以看出項目大概規模,這也是直擊要害,企業(yè)難度增加不少。
3、各種證書(shū)管控力度增加,住建部逐漸落實(shí)工程技術(shù)人員、現場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等證書(shū)實(shí)行聯(lián)網(wǎng),電子證書(shū)化,方便管理,只有備案之后的才能使用,與現在的機制相比,企業(yè)成本增加,而且建筑行業(yè)證書(shū)混亂,根本無(wú)法分清證書(shū)真假,此操作會(huì )導致證書(shū)價(jià)格上漲,企業(yè)需求不能滿(mǎn)足而出現坐地起價(jià)的情況。
4、人員社保聯(lián)網(wǎng),這已經(jīng)開(kāi)始推行,只要你人才錄入申報資質(zhì)系統中,自動(dòng)對比該人員是否已經(jīng)購買(mǎi)社保,是否存在多地社保的情況,徹底避免人員掛證的情況發(fā)生,走向正規化。
5、各地區資質(zhì)審批系統更新,更加智能化,也許以前還可以代替操作一些證書(shū),后期將只能按照標準執行,沒(méi)有左右的余地,企業(yè)只能按部就班執行,難度上升。
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