不申請建筑資質(zhì)真的可以嗎?
很多單位覺(jué)得申請建筑資質(zhì)比較麻煩。不管怎么說(shuō)，他們可以無(wú)資質(zhì)來(lái)施工，但是不申請建筑資質(zhì)真的可以嗎?申請建筑資質(zhì)真的有必要嗎?下面就為大家詳細分析一番。
是否需要施工資質(zhì)?
首先，建筑資質(zhì)是施工企業(yè)實(shí)力的證明，是承接相應工程的前提。即使你有相應的建筑能力，如果你沒(méi)有證書(shū)，你也不能得到相應的工程。因此，建筑資質(zhì)證書(shū)是每個(gè)建筑企業(yè)必須具備的證書(shū)，建筑企業(yè)必須具備建筑資質(zhì)才能開(kāi)展業(yè)務(wù)。
二是建筑企業(yè)在取得相應的資質(zhì)證書(shū)之前，就等于沒(méi)有取得法人的民事權利能力和行為能力，其簽訂的合同合法性不成問(wèn)題。企業(yè)在建筑過(guò)程中不具備相應資質(zhì)的，即使是后來(lái)取得資質(zhì)或者建設工程已經(jīng)竣工驗收合格，此時(shí)也不能認定合同有效。無(wú)資質(zhì)建設合同無(wú)效的原因是違反了禁止經(jīng)營(yíng)的行政法規的規定，原則上應當認定為無(wú)效。這種認識上的差異也反映在審判實(shí)踐中。它也是建筑企業(yè)，但法院對無(wú)資質(zhì)建筑合同的判決結果有時(shí)是相反的。
第三，隨著(zhù)建筑業(yè)的發(fā)展，進(jìn)入建筑業(yè)的人越來(lái)越多，但市場(chǎng)中充斥著(zhù)許多不穩定因素。這時(shí)，資質(zhì)證書(shū)就相當于催化劑，增強了客戶(hù)的信任。它能給顧客帶來(lái)安全感。資格證書(shū)是對企業(yè)能力的肯定。它與法律具有互補作用，使顧客更加放心和滿(mǎn)意。
因此，必須辦理建筑資質(zhì)。是建筑企業(yè)進(jìn)行施工的通行證。企業(yè)還可以通過(guò)資質(zhì)升級、資質(zhì)加成等方式擴大經(jīng)營(yíng)范圍。
沒(méi)有建筑資質(zhì)可以施工嗎?
首先，建筑公司承建工程時(shí)，國家對工程的檢查是必不可少的。在招投標過(guò)程中，最重要的是對建筑企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審核。這是對企業(yè)是否具備施工能力的簡(jiǎn)單觀(guān)察，因為合格的企業(yè)在施工中基本上都有技術(shù)人員和施工設備，如果保質(zhì)保量完成，即使施工過(guò)程中出現問(wèn)題，也能保證施工質(zhì)量，地方會(huì )問(wèn)責。如果企業(yè)沒(méi)有取得相應的資質(zhì)認證，即使注冊資本多、實(shí)力強，也無(wú)法進(jìn)行建設，因此取得資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)生存和經(jīng)營(yíng)的前提。
其次，建筑資質(zhì)證書(shū)是否關(guān)系到建筑企業(yè)能否拿到工程款，司法解釋以違反強制性規定為由，統一認定無(wú)資質(zhì)的建筑合同無(wú)效。另一方面，它也指出“現實(shí)中，在某一領(lǐng)域存在超越資格簽訂合同的普遍現象”，并對其效力的處理作了一些修改，當事人事后取得資格或者工程質(zhì)量合格后，按照合同約定主張權利無(wú)效。由此可見(jiàn)，建筑資質(zhì)證書(shū)是非常重要的。如果沒(méi)有取得資質(zhì)證書(shū)，建筑公司就有做工程卻拿不到錢(qián)的風(fēng)險。
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