沒(méi)有總承包資質(zhì)可以簽總承包合同嗎?
建筑企業(yè)只有具備一些建筑資質(zhì)證書(shū)之后,才可以承攬資質(zhì)對應的建筑工程,且建筑工程在資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍以?xún)?,不能超過(guò)資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍。那么,沒(méi)有總承包資質(zhì)可以簽總承包合同嗎?建設工程總包與分包的區別是什么?下面,跟隨小編一起來(lái)看看。
一、沒(méi)有總承包資質(zhì)可以簽總承包合同嗎?
依據我國相關(guān)法律的規定,對承包人無(wú)相應資質(zhì)的,簽訂的總承包合同無(wú)效,建設單位不能將工程發(fā)包給不具有資質(zhì)的單位。
相關(guān)法律法律法規
《中華人民共和國建筑法》第二十六條:
承包的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
第六十五條:
發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)條件的承包單位的,或者違反本法規定將建筑工程肢解發(fā)包的,責令改正,處以罰款;超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的,責令停止違法行為,處以罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節嚴重的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);有違法所得的,予以沒(méi)收;未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的,予以取締,并處罰款;有違法所得的,予以沒(méi)收;以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)的,吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū),處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
二、建設工程總包與分包
由于建設工程項目的內容復雜,涉及面廣,其建設工程項目的全部完成,要看建設工程項目的大小和承包單位的技術(shù)力量而定。不過(guò),往往不是一個(gè)單位能夠完成的。因此,在合同的簽訂形式上,就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設計、施工三項工程組成??梢园o一個(gè)單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同,各分包單位在勘察、設計、施工的進(jìn)度、質(zhì)量,以及工程造價(jià)等方面、對總包單位全面負責。
而總包單位則對建筑單位全面負責。這是規定第一種簽訂合同的形式。至于規定第二種簽訂合同形式是:勘察、設計、施工三項工程,按其規定工程項目不同性質(zhì),可劃為兩個(gè)主要方面分別簽訂合同,也就是勘察、設計合同和建筑安裝合同。根據其工程項目大小的具體情況決定,建設單位可與勘察、設計單位和施工單位,分別簽訂合同。
以上就是為大家整理的沒(méi)有總承包資質(zhì)可以簽總承包合同嗎和建設工程總包與分包的區別是什么的相關(guān)內容,希望能幫助到大家,如果大家還有其他的什么問(wèn)題,可以咨詢(xún)我們的客服進(jìn)行詳細了解。我們公司提供資質(zhì)辦理等服務(wù)。
版權聲明:本文采用知識共享 署名4.0國際許可協(xié)議 [BY-NC-SA] 進(jìn)行授權
文章名稱(chēng):沒(méi)有總承包資質(zhì)可以簽總承包合同嗎?
文章鏈接:http://www.3344xo.com/6720.html
該作品系作者結合建筑標準規范、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合。如若侵權請通過(guò)投訴通道提交信息,我們將按照規定及時(shí)處理。
建筑資質(zhì)代辦咨詢(xún)熱線(xiàn):13198516101