工程總承包和施工總承包資質(zhì)區別是什么?
在一腳邁進(jìn)建筑行業(yè)之后，所有的建筑企業(yè)都需要了解清楚建筑行業(yè)的行業(yè)標準是什么，需要辦理什么證書(shū)，對建筑企業(yè)都有什么要求。那么，工程總承包和施工總承包資質(zhì)區別是什么?閱讀下文，讓我們一起來(lái)了解吧。
1、工程范圍定義上的區別。
工程總承包是企業(yè)對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行等進(jìn)行全過(guò)程的承包。施工總承包，是指施工單位僅對施工任務(wù)(一般指土建部分)的承包，其他階段的承包任務(wù)由建設單位發(fā)包給其他的承包單位負責。
2、承包范圍不同。
工程總承包：承包范圍最廣：從項目資金管理、勘察、設計、施工(包括各項目、各專(zhuān)業(yè))、請施工監理、辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主，直接對業(yè)主負責。業(yè)主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項發(fā)包。
施工總承包：從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖，負責整個(gè)工程所有分項;各個(gè)專(zhuān)業(yè)的全部施工任務(wù)，接受業(yè)主及業(yè)主委托監理及質(zhì)量監督部門(mén)的監督。辦理工程竣工驗收手續，提交各項工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主，直接對業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負責。
施工總承包單位，可以將部分分項、分專(zhuān)業(yè)工程再分包給其他施工單位分包，但要管理、監督分包單位的工作質(zhì)量，對分包單位的施工質(zhì)量向業(yè)主或工程總承包負責。
3、工程總承包開(kāi)展程序不同施工總承包模式的工作程序。
先進(jìn)行建設項目的設計，待施工圖設計結束后再進(jìn)行施工總承包投標，然后再進(jìn)行施工。而如果采用施工總承包管理模式，施工總承包管理單位的招標可以不依賴(lài)完整的施工圖，當完成一部分施工圖就可以對其進(jìn)行招標，施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設周期。
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